Une eau totalement pure n'est pas présente dans la nature, elle est toujours complétée par des impuretés et autres micro-organismes. Celle qui s'introduit dans les tuyaux de chauffage n'échappe évidemment pas à la règle, d'autant plus que la température y est très bonne pour les bactéries ... Les saletés vont continuer à se développer, alors que le système de chauffage a besoin d'une eau de bonne qualité. Au bout de quelques temps, une boue va s'accumuler à l'intérieur, engendrant l'obstruction partielle ou complète de tuyaux voire de la corrosion.